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중대형 평수, 아무 동네나 사면 안 된다? 학군지 vs 비학군지, 교육인프라의 미래가 부동산을 갈라놓는다 2024년 서울의 합계 출산율은 0.58명.비록 9년 만에 반등했다지만,인구 감소의 흐름을 바꾸기엔 턱없이 부족합니다. 이제는 출산율 저하가 학령인구 감소 → 학군지 붕괴로 이어질 것이란 우려까지 나오고 있습니다.하지만 전문가들은 오히려 반대의 시선을 갖고 있습니다. 학생 수가 줄어들수록, 오히려 학군지는 더욱 강해진다는주장이 힘을 얻고 있는 것이죠. 그렇다면, 우리는 중대형 평형 아파트를 살 때어떤 기준을 세워야 할까요?✅ 학령인구 감소 = 모든 지역이 위험? NO! 부동산 빅데이터 전문가 삼토시(강승우)는“출산율 감소로 인해 학군지가 무너질 것이란 전망은 오히려 틀렸다”고 말합니다. 오히려 비학군지일수록 더 큰 타격을 받을 가능성이 크다는.. 2025. 3. 29.
100년 전과 닮은 오늘: 보호무역·불황·극단주의로 치닫는 국제정세 역사는 반복될까, 혹은 경고하고 있을 뿐일까? 우리가 지금 마주하고 있는 글로벌 정세는 놀랍도록100년 전 세계 대공황 시기와 닮은꼴입니다. 미국의 고립주의적 정책, 무역 전쟁, 국제 협력의 와해,그리고 유럽에서 다시금 고개를 드는 극우 정치. 1920~30년대 세계는보호무역 → 경기침체 → 극단주의 세력 등장 → 대전쟁이라는 비극의 루트를 탔습니다.그리고 오늘날, 이 흐름은 또다시 반복될 조짐을 보이고 있습니다.✅ 보호무역주의: 100년 전 '스무트-홀리법'과 오늘의 '트럼프 관세정책' 1928년 미국 대통령 허버트 후버는 농민 보호를 외치며 당선됐습니다.이어 스무트·홀리 의원 주도로 수입품에관세를 대폭 인상한 법안이 통과됐고,세계는 곧 보복관세 전쟁에 돌입했습니다. ✔️ 캐나다, 프랑스, 이탈리아 등.. 2025. 3. 28.
미얀마·태국 강진 참사… 규모 7.7 지진이 남긴 충격 2025년 3월 28일 정오,미얀마 중부 내륙에서 발생한 규모 7.7 강진은순식간에 국경을 넘어 태국, 중국 등 인접국까지큰 피해를 안겼습니다. 미국 지질조사국(USGS)에 따르면,진앙은 사가잉에서 북서쪽으로 약 16km, 수도 네피도 북쪽 약 100km 떨어진 만달레이 인근으로,진원의 깊이는 약 10km로 분석됐습니다. 지진 발생 12분 후, 규모 6.4의 강한 여진도뒤따르며 피해를 더욱 키웠습니다.✅ 미얀마, 병원 붕괴… 사망·부상자 속출 미국 뉴욕타임스는 진원지 인근 만달레이의 종합병원에서만최소 20명이 사망, 300명 이상이 부상했다고 보도했습니다.도로는 휘어지고, 건물은 무너졌으며,건물 내부 천장이 붕괴되는 장면이 각종 영상으로 퍼지고 있습니다. 미얀마 최대 도시 양곤과 수도 네피도 역시 강한 .. 2025. 3. 28.
인천 영종 아파트 건설 사업 줄줄이 취소…건설사들의 무덤이 된 이유는? 인천 영종국제도시에서 아파트 건설 사업이 줄줄이 취소되는 현상이 벌어지고 있습니다.분양 예정이던 수천 세대 규모의 단지들이 갑작스레 사업을 철회하고,수백억 원에 달하는 계약금을 날린 건설사들까지 등장하고 있습니다. 한때 높은 청약 경쟁률과 개발 기대감으로 주목받던영종하늘도시는 왜 지금 건설사의 무덤이 되고 있을까요?✅ 동부건설, 대경건설, DL이앤씨…대형 건설사도 사업 포기 최근 LH(한국토지주택공사) 인천본부는영종하늘도시 A51블록 공동주택 개발사업 승인을 공식 취소했습니다. 해당 사업자는 대경건설이었고,299가구 규모의 아파트 건설을 계획했으나 사업을 포기했습니다. 그 이유는 급격히 오른 공사비와 부동산 경기 침체.평당 공사비는 400만원에서 600만원 수준으로 폭등했고,분양이 모두 완료돼도 적자를 .. 2025. 3. 27.
책임 있는 삶이 가져오는 5가지 변화 내 인생을 내 손으로 바꾸는 진짜 시작점 “다 네 탓이야.”“상황이 안 좋아서 그래.”“누가 나 좀 끌어줘야 바뀔 텐데…” 누군가를 탓하고, 환경을 원망하며 살아가는 건잠깐의 위안은 줄 수 있지만,결코 인생을 바꾸는 방법은 아닙니다. 반대로, 내 인생의 책임을 스스로 지겠다고 다짐하는 순간,우리는 아주 작은 변화부터 일으킬 수 있습니다.그리고 그 변화는 곧, 인생 전체를 바꾸는 큰 파도로 확장됩니다. 오늘은 ‘책임지는 삶’이 구체적으로 어떤 변화를 가져오는지5가지 핵심 포인트로 나누어 알아보겠습니다.✅ 1. 변명보다 실행이 앞서는 사람이 된다 책임지는 삶을 선택한 사람은‘왜 안 되는지’ 대신 ‘어떻게 하면 될지’를 먼저 고민합니다. ✔️  일이 실패했을 때도→ “내가 뭘 놓쳤지?”라고 되묻고✔️  계획이.. 2025. 3. 27.
내 삶이 바뀌지 않는 이유? 남 탓하는 습관 때문입니다 인생을 남의 손에 맡기고 남 탓하며 사는 사람들 책임 회피의 습관이 만든 가난한 마음 “부모가 제대로 안 키워서 그렇지.”“회사가 나를 몰라줘서 못 된 거야.”“이 나라가 기회가 없으니까 안 되는 거야.” 우리는 종종 자신의 인생이 잘 풀리지 않는 이유를 외부에서 찾습니다.세상 탓, 부모 탓, 제도 탓, 상사 탓, 운 탓… 하지만 중요한 질문은 이것입니다.과연 그 탓을 하며 당신의 인생은 조금이라도 나아지고 있는가? 이 글은 인생을 남의 손에 맡기는 습관,그리고 그것이 어떻게 당신의 가능성을 갉아먹는지 이야기합니다.✅ 남 탓하는 마음은 스스로를 가둔다 인생이 힘든 건 맞습니다.모든 사람이 평등한 출발선에 서 있는 것도 아닙니다. 그렇다고 해서 ‘남 탓’으로 모든 문제를 덮어두면, 결국 자기 삶의 조종석에.. 2025. 3. 27.
인생 한 방을 노리는 사람은 가난을 면치 못한다 복권 같은 인생을 꿈꾸는 당신에게 "이번에 진짜 대박 날지도 몰라.""한 번만 잘되면, 인생 역전이지." 이런 생각, 한 번쯤 해보셨죠?복권, 코인, 로또, 단타 주식, 한탕 사업… 우리는 종종 ‘한 방’이면 인생이 바뀔 수 있을 거라 믿습니다.하지만 현실은 언제나 조용히 말합니다. “한 방을 노리는 사람은, 가난에서 벗어나기 어렵다.”  이 글은 한탕주의의 위험성과진짜 부자가 되는 방식에 대해 이야기합니다. 인생을 단단히 바꾸고 싶은 분이라면 끝까지 읽어보세요.✅ 왜 사람들은 ‘한 방’을 기대할까? 인간의 뇌는 즉각적인 보상에 민감합니다.작은 성과를 오랫동안 기다리는 것보다,지금 당장 크게 바뀌는 상상을 더 좋아하죠. 그리고 현실이 고달플수록,노력해도 안 바뀐다는 생각이 들수록‘한 방’의 유혹은 더 커.. 2025. 3. 27.
부자처럼 보이는 것 vs 진짜 부자인 것 겉과 속, 그 차이를 아시나요? 누군가 고급 외제차에서 내리고, 명품 가방을 들고비싼 레스토랑에서 여유롭게 식사를 하는 모습을 보면“아, 저 사람 진짜 부자구나”라고 생각하곤 합니다. 하지만 과연 그럴까요?겉으로 보이는 것과 실제 재정 상태는 완전히 다를 수 있습니다. 오늘은 '부자처럼 보이는 사람'과 '진짜 부자인 사람'의 차이에 대해구체적인 예시와 함께 알아보려 합니다.이 글이 진짜 부자로 향하는 길에 도움이 되기를 바랍니다.✅ 부자처럼 보이는 사람의 특징 1. 소비 중심의 이미지 관리고급 브랜드 옷, 명품 시계, 외제차, 비싼 레스토랑 등'잘 사는 것처럼 보이는 라이프스타일'에 집중SNS에서 화려한 삶을 공유하며 외부 평가에 민감함 2. 신용 기반의 소비카드 할부, 리스 차량, 외상 구입이 많음실질.. 2025. 3. 26.
돈 모으기 시작하려면 어떤 앱이 좋을까? 초보자도 쉽게 시작할 수 있는 추천 저축 앱 5가지 “이제는 진짜 돈 좀 모아야겠다.” 마음은 굴뚝같은데, 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막한 분들 많으시죠? 특히 통장에 돈이 들어와도며칠 지나면 사라지고,언제 뭘 썼는지 기억도 안 날 때면돈 모으기는커녕 ‘흘러가는 돈’을 붙잡는 것부터가 문제처럼 느껴지기도 합니다. 그래서 오늘은재테크 초보자도 쉽게 돈을 모을 수 있도록 도와주는 앱 TOP 5를 소개합니다.이 앱들만 잘 써도, 소비 통제 → 습관 형성 → 자동 저축까지 자연스럽게 이어집니다. ✅ 1. 뱅크샐러드 – 내 자산을 한눈에 “내 돈이 어디에 얼마나 있는지부터 알아야 한다” 뱅크샐러드는 다양한 금융 계좌를 한 번에 연결해현금, 카드, 예금, 보험, 대출까지 자동으로 정리해주는 자산관리 앱입니다.. 2025. 3. 26.
20대가 보기 좋은 재테크 유튜브 TOP 5 초보도 쉽게 시작하는 현실적인 돈 공부 채널 추천 사회초년생, 취준생, 대학생…돈은 필요하지만, 어떻게 시작해야 할지 막막한 20대를 위한재테크 유튜브 채널 5곳을 엄선해 소개합니다. “어떤 책보다 더 현실적이고, 어떤 강의보다 더 쉽다.”유튜브로 배우는 돈 공부, 지금부터 시작해보세요! ✅ 1. 김짠부 – 월급 관리의 정석 “짠테크로 시작해서, 자산가가 된 현실형 유튜버” 김짠부는 ‘짠돌이 재테크’의 대표적인 인물로,20대 직장인의 월급 관리, 통장 쪼개기, 가계부 쓰는 법 등현실적인 월급 재테크 방법을 알기 쉽게 소개합니다. 📌 추천 영상:월급 200만원으로 저축하는 법소비를 멈추지 않아도 돈이 남는 습관🔎 이런 분께 추천: 소비 습관부터 바꾸고 싶은 사회초년생✅ 2. 슈카월드 – 경제를 재밌게 .. 2025. 3. 26.
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